立即定制

2021年11月通辽工业用地市场交易分析报告

2021-11-01

一、2021年11月通辽工业用地成交总况分析

2021年11月, 通辽 成交用地总面积 140,558 平方米(约合 211亩)
· 工业用地面积为 140,558 平方米(约合211 亩) ,占总面积的100% ,环比 增长 76.67 %;
· 成交金额共计464万元, 其中工业用地金额464万元 ,占比100% ,环比 下降 22.5 %;
· 成交土地5宗,其中工业用地5宗 ,占总宗数的100% ,环比 增长 150 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
奈曼旗 140,558 100% - 464 100% - 5 100% -
科尔沁区 100,000 71.15% - 2,117 456.41% - 1 20% -
库伦旗 13,335 9.49% - 94 20.12% - 1 20% -

图1 通辽工业用地成交总况

二、2021年11月通辽工业用地成交面积分析

2021年11月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且奈曼旗土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2021年11月通辽工业用地市场交易分析

三、2021年11月通辽工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 奈曼旗 成交宗数最多 ,这也是奈曼旗 近12月以来第 5 次成为 通辽 成交土地最多地区 。同时, 奈曼旗、库伦旗、科尔沁区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 奈曼旗、库伦旗、科尔沁区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2021年11月通辽工业用地成交宗数分析

四、2021年11月通辽工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 科尔沁区 成交金额最高,高达 2,117万元 。 全市成交总金额较上月 下降 22.5%呈现下降状态 。

图4 2021年11月通辽工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 科尔沁区 成交均价最高,达到 14 万元/亩, 奈曼旗 成交均价最低,为 2 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2021年11月通辽各地区土地成交均价分布

五、2021年11月通辽工业用地成交详情分析

由表可知,2021年11月,通辽成交的所有工业用地中,总价最高的土地被通辽市源丰开发建设有限公司竞得,为2,117万元;此地块成交均价也为本月最高,达14万元/亩;同时也是2021年11月月面积最大的地块,为150亩,位于甘旗卡路以西、吐尔基山大街以南。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 科尔沁区 甘旗卡路以西、吐尔基山大街以南 2117 14 150 通辽市源丰开发建设有限公司
2 奈曼旗 奈曼旗白音他拉苏木工业园区宝音路西侧 177 2 80.43 奈曼旗获得扶贫开发有限公司
3 奈曼旗 奈曼旗八仙筒镇工业园区开八线道路西侧 103 2 46.87 内蒙古未蓝生物饲料有限公司
4 库伦旗 库伦旗沈阳工业园区 93 5 20 库伦旗和康源饲料有限公司
5 奈曼旗 大镇工业园蒙东路西侧 88 2 40.07 内蒙古乃蛮混凝土有限公司
6 奈曼旗 大镇工业园辽河大街东段北侧 53 2 24.2 奈曼旗沐泽建筑材料加工有限公司
7 奈曼旗 奈曼旗大沁他拉镇G45高速连接线南侧 42 2 19.26 内蒙古仁中生物科技有限公司

图6 通辽工业用地成交详情

六、通辽投资分析

由图可知,通辽工业用地成交面积位列 内蒙古 第3位, 排名上升, 与赤峰、乌海在同一梯队 ,成交面积占全国1.01% 。

图72021年11月内蒙古工业用地成交详情

通辽工业用地成交均价位列内蒙古第6,排名上升与赤峰、鄂尔多斯在同一梯队,地价水平相对较低。

图82021年11月内蒙古工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料