2021年09月赤峰工业用地市场交易分析报告

2021-09-01

一、2021年09月赤峰工业用地成交总况分析

2021年09月，赤峰成交用地总面积 199,168 平方米（约合 299亩）
· 工业用地面积为 43,513 平方米（约合65 亩），占总面积的22% ，环比增长 6.56 %；
· 成交金额共计95,718万元，其中工业用地金额523万元，占比0.55% ，环比增长 12.47 %；
· 成交土地13宗,其中工业用地3宗，占总宗数的23.08% ，环比下降 25 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
敖汉旗	43,513	100%	-	523	100%	-	3	100%	-

图1 赤峰工业用地成交总况

二、2021年09月赤峰工业用地成交面积分析

2021年09月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在敖汉旗。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且敖汉旗土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2021年09月赤峰工业用地市场交易分析

三、2021年09月赤峰工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，敖汉旗成交宗数最多，这也是敖汉旗近12月以来第 3 次成为赤峰成交土地最多地区。同时，敖汉旗也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；敖汉旗正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势阿鲁科尔沁旗热度有所降低。

图3 2021年09月赤峰工业用地成交宗数分析

四、2021年09月赤峰工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，敖汉旗成交金额最高，高达 523万元。全市成交总金额较上月增长 12.47%呈现波动状态。

图4 2021年09月赤峰工业用地成交金额分析

从成交均价上看，敖汉旗成交均价最高，达到 8 万元/亩，敖汉旗成交均价最低，为 8 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2021年09月赤峰各地区土地成交均价分布

五、2021年09月赤峰工业用地成交详情分析

由表可知，2021年09月，赤峰成交的所有工业用地中，总价最高的土地被赤峰蒙昌肉食品销售有限公司竞得，为239万元；而赤峰宝利来农牧业有限公司竞得的地块成交均价最高，达8万元/亩；2021年09月面积最大的地块为29.85亩，位于新惠工业园区A-01-05。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	敖汉旗	新惠工业园区A-01-05	239	8	29.85	赤峰蒙昌肉食品销售有限公司
2	敖汉旗	新惠工业园区B-O2-07	160	8	20	赤峰市弘图新型材料有限公司
3	敖汉旗	新惠工业园区B-01-07	124	8	15.42	赤峰宝利来农牧业有限公司